Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noordewierweg 215 in Amersfoort 3812 DH

Noordewierweg 215

3812 DH Amersfoort
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen op een prima locatie aan de Noordewierweg in het gewilde Soesterkwartier is deze ruime en uitgebouwde HOEKWONING uit de dertiger jaren te koop met een grote schuur/garage plus eigen oprit aan de zijkant van de woning. Grote raampartijen, oorspronkelijke stenen vloer in de hal en dakoverstekken kenmerken deze woning.

Met 4 slaapkamers, een ruime kelder, een grote zolder met 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een prima locatie aan de Noordewierweg in het gewilde Soesterkwartier is deze ruime en uitgebouwde HOEKWONING uit de dertiger jaren te koop met een grote schuur/garage plus eigen oprit aan de zijkant van de woning. Grote raampartijen, oorspronkelijke stenen vloer in de hal en dakoverstekken kenmerken deze woning.

Met 4 slaapkamers, een ruime kelder, een grote zolder met 2 dakkapellen en een woonoppervlakte van 144 m2 op een perceel van 305 m2 is dit een ideale eengezinswoning. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin.

De woning is in 1959 op de begane grond aan de achterkant uitgebouwd en voorzien van een grote woonkeuken. Recentelijk is er een nieuwe luxe badkamer geïnstalleerd met een inloopdouche, hangend toilet en een moderne wastafel. Groot balkon op de eerste verdieping over de breedte van de woning.

Door omstandigheden is er achterstallig onderhoud aan de woning en de schuur, maar tegelijkertijd ook een ideaal uitgangspunt om de woning te transformeren naar een energiezuinige plek om te wonen, te leven en eventueel te werken. De schuur biedt een ideale plek voor het plaatsen van zonnepanelen en door plaatsing van HR++ glas plus het toepassen van isolatie in de woning is het mogelijk om hier een warm thuis van te maken.

Indeling:
Entree:
Hal met toegang tot de woonkamer, toegang tot een grote kelder, separaat toilet, doucheruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de grote woonkeuken. De lichte woonkamer is voorzien van een openhaard en een houten vloer. Kenmerkend zijn de grote ramen met grote vensterbanken. De ruime woonkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en geeft toegang tot de tuin met de schuur/garage. De vrijstaande schuur/garage heeft een oppervlakte van ca 37 m2 en kan ideaal worden gebruikt voor diverse hobby's.
De kelder heeft een oppervlakte van 11 m2 en is 1,86 m hoog en prima geschikt voor de opslag van wijn.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder en een recentelijk geïnstalleerde badkamer voorzien van een inloopdouche, designradiator, hangend toilet en wastafel. De master bedroom aan de achterkant van de woning is voorzien van een wastafel en openslaande deuren naar een ruim balkon met een mooi uitzicht over de wijk.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 1 slaapkamer en een aparte ruimte waar de CV staat en de aansluiting voor de wasmachine. Met twee dakkapellen, één aan de voorkant en één aan de achterkant en heel veel bergruimte is dit een ideale ruimte om kinderen hun eigen plek te geven. Nu is er één slaapkamer, maar het is mogelijk om een tweede ruime slaapkamer te maken. Tevens beschikt de zolder nog over een ruime vliering.

Samenvatting:
- statige hoekwoning uit ca 1937
- woonoppervlakte van 144 m2 (NEN2580) op een perceel van 305 m2
- ruime woonkamer en grote woonkeuken
- 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5de slaapkamer
- ruim balkon aan de achterkant van de woning
- twee dakkapellen
- grote garage/schuur
- tuin rondom het huis

Deze woning bevindt zich op loopafstand van de winkels. Scholen en sportclubs zijn er voldoende in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is hier prima geregeld en met enkele minuten fietsen zit u in het centrum van Amersfoort. Met de auto bent u zo op de A28 of de A1.

Kortom, een woning die uitnodigt om te bezichtigen. Hiervoor kunt u in Funda een aanvraag voor een bezichtiging invullen of direct bellen naar AR Makelaardij op 033-4450829. Wilt u een aannemer meenemen, laat het ons weten, dan kunnen wij hiermee rekening houden.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 305 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (3.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprit Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie D Perceelnummer 7705 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie D Perceelnummer 7704 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.